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分類:健康 > 其他:保健 2017年01月29日

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▲高雄輕軌。(圖/記者賴文萱攝)

記者陳佩儀/台北報導

淡海輕軌沿線房價慘兮兮,不過這可不代表軌道經濟失靈。台灣第一條輕軌高雄輕軌,營運已經滿半年,房仲統計通車的8個站點發現,新竹縣關西鎮小額借貸雖然現在為房市盤整期,但高雄輕軌似乎不甩低迷的景氣,沿線8站通通漲,其中又以C3「前鎮之星」年漲幅最高,達16.3%。

台灣房屋智庫統計高雄輕軌通車的8個站點房價發現,每一站都有些微的漲幅,8站平均有7.9%左右的漲幅,漲幅前三名分別為C3「前鎮之星」16.3%、C6「經貿園區」12%、C5「夢時代」9.2%

▲高雄輕軌各站周邊住宅單價。(圖/台灣房屋智庫彙整)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高雄輕軌周邊在房價修正期逆勢成長,顯示交通建設在通車後,若再加上周邊生活機能,將吸引自用族群需求,買氣逐漸熱絡,房價就算不漲,也能抗跌

張旭嵐指出,漲幅最高的「前鎮之星」站除了有輕軌,還有捷運紅線交會,交通便利性大,加上大型購物商場大魯閣草衙道開幕,活絡區域經濟,周邊買氣也較高,產品總價平均在650~900萬之間最熱門

▲C5夢時代站漲幅9.2%,位居第三。(圖/統一數網提供)

台灣房屋亞洲新灣區加盟店店長高福興則表示,新竹市香山區小額借款漲幅居次的C6「經貿園區」站,位於亞洲新灣區核心地段,是高雄的主力建設發展區段,有海洋文化與流行音樂中心、世貿會展中心、市立圖書總館和港埠旅運中心等四大指標規劃,未來房市持續看好。

張旭嵐表示,高雄人通勤習慣還是以機車轎車為多,輕軌對於觀光助益較為明顯。此外,輕軌第二階段已經動土,未來整個環狀通車後,便利性更高,應該會有更多在地居民搭乘使用。





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